SOHO中国董事长日前评论房地产行业目前是"钱少地多"，这一问题在4月11日召开的"中国北方经济及城市发展高峰论坛"上也成为开发商们热议的焦点。

　　中国社科院金融研究所研究员易宪容在向记者表示，虽然央行已经连续使用多种货币手段收缩了流动性，但是国内房地产开发行业仍远远没到"钱少地多"的地步。他举了一组数据说明这个问题。

　　今年2月份房地产开发资金达到5653亿元，同比增长31.9%，高于同期10.4%，银行贷款1536亿，同比增长36.9%，高于同期24.7%；利用外资46亿，同比负增长21.2%，自筹资金1944亿，同比增长28.3%；其他利用资金来源2126亿，同比增长35.4%。

　　易宪容者表示，目前的主要变化是融资模式发生了根本的改变。比如说过去拿地，从土地出让金来讲可以分期付款，但是现在在钱未付清之前你就没有办法拿到土地证，没有土地证就不能进行预售，没有预售就不可能取得更多的资金。

　　他还表示，房地产市场经过几年来的宏观调控和发展，现在已经由早几年的一线城市，比如说上海、北京、深圳、广州这几个城市已经发展到二线、三线城市，而且二线、三线城市的增长速度远远大于一线城市，比如说天津。目前很多房企的资金不是聚集在一个城市，而是几大城市分流，这样就会感到资金紧张，房地产资金在 2008年尽管采取了从紧货币政策，但是增长速度仍然是快速的，钱并没有减少。

　　易宪容认为，今年的货币政策对房地产市场尽管有影响，但是不会太大。关键是房地产企业如何找到更好的项目，如何找到适应市场需求的项目。